ترجمة: أ. أماني أبوالعينين
تظهر نماذج جديدة ومثيرة للاهتمام للسكن المدعوم، تُغير المشهد وترفع سقف طموحات وتطلعات ذوي التنوع العصبي. يتخرج عدد كبير جدًا من الشباب من المرحلة الثانوية ليقضوا أوقاتهم في المنزل. يعانون من العزلة الاجتماعية، والبطالة أو العمل بدوام جزئي، والانفصال عن المجتمع مما يزيد الوضع تعقيدًا وجود ما يقارب مليون بالغ من ذوي الإعاقات الذهنية و/أو النمائية يعيشون مع مقدم رعاية يزيد عمره عن 60 عامًا
يمثل الأشخاص ذوو الإعاقة الذهنية أو إصابات الدماغ، وكبار السن، والمحاربون القدامى، فئاتٍ بحاجةٍ إلى مزيدٍ من المساعدة والدعم لتمكينهم من العيش باستقلاليةٍ قدر الإمكان والازدهار في مجتمعهم. لا تلبي دور الإقامة الجماعية الطلب المتزايد، ولم تعد الخيار السكني الوحيد للبالغين المشخصين باضطراب طيف التوحد وغيرهم من ذوي الإعاقة الذهنية. في مختلف أنحاء البلاد، يعمل قادةٌ روادٌ وأولياء أمورٍ مع المجتمعات المحلية لتوفير المزيد من الخيارات. بدأت تتشكل عناصر سوقٍ فعّالةٍ تُطوّر مساكن مستوحاة من احتياجات هذه الفئة، ولا شك أن توفير هذه الخيارات في السوق بات ضرورةً ملحة.
مثال مبتكر: المركز الأول – فينيكس
باستخدام المعرفة التي تم جمعها في 20 عامًا من البحث، ودعم من معهد الأراضي الحضرية وخبرة أكثر من 100 متعاون، يمثل مشروع First Place-Phoenix نموذجًا سكنيًا جديدًا ويتيح خيارات حياة أكبر بناءً على الاحتياجات والاهتمامات الفردية.
يقع مشروع “فيرست بليس-فينيكس” في قلب المنطقة الحضرية، وتبلغ مساحته 81000 قدم مربع وتبلغ قيمته 15.4 مليون دولار، ويضم ثلاثة مكونات رئيسية:
يتمتع سكان مجمع “55 فيرست بليس” السكني من ذوي التنوع العصبي بمجموعة من الخدمات والمرافق، مع جميع مزايا الحياة المتصلة بالمجتمع: النقل والرعاية الصحية والتوظيف والتعليم المستمر والترفيه.
يستفيد المشاركون المسجلون في أكاديمية First Place Transition Academy التي تستمر لمدة عامين، والتي تديرها SARRC، من منهج Learn 4 Independence الذي يستمر لمدة عامين ويتضمن 32 دورة دراسية فصلية تركز على مهارات الحياة المستقلة، مما يساعدهم على الاندماج في نسيج المجتمع كمواطنين وجيران وموظفين وأصدقاء.
يُعدّ معهد “فيرست بليس” العالمي للقيادة محفزاً لتطوير خيارات قابلة للتطبيق، فهو مركزٌ يجمع العائلات والأشخاص المشخصين باضطراب طيف التوحد وقادة الفكر للتعاون في إيجاد حلول سكنية من خلال التدريب والتعليم والبحث والسياسات العامة. ويركز المعهد على عشرة مجالات ذات أولوية تُحدد مسارنا المستقبلي نحو توفير المزيد من خيارات السكن والمجتمع للفئات الخاصة.
يُعدّ مشروع “فيرست بليس-فينيكس” أول مشروع عقاري جديد، وهو مشروع رائد يجسّد الأفكار الجديدة والابتكار. كما أنه يُجسّد العديد من أهداف التصميم والمبادئ التوجيهية المذكورة في وثيقة ” فتح الأبواب ” (الموجودة في الملحق أ)، وذلك بناءً على الاعتبارات الاقتصادية والفئة المستهدفة.
صُمم مركز “فيرست بليس” خصيصًا للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة والذين يتمتعون بقدرة تواصلية فعّالة. لديهم رغبة في عيش حياة أكثر استقلالية والمشاركة بشكل كامل في المجتمع من خلال العمل، والتعليم المستمر، والرعاية الصحية، والأنشطة الترفيهية، وممارسة هواياتهم المفضلة. يقع “فيرست بليس” في قلب مدينة فينيكس، على بُعد خطوات من محطة القطار الخفيف ووسائل النقل العام، وبالقرب من جيران داعمين ومرحبين.
تنتشر التكنولوجيا في جميع أنحاء العقار، مما يُسهم في تعزيز أمن وسلامة السكان. وتشمل هذه التكنولوجيا نظام بطاقات المفاتيح الإلكترونية، ومنصة معلومات واتصالات خاصة بالسكان، وخيارات ترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى ورش عمل ودورات تدريبية واجتماعات تعليمية مختلفة. لقد كان قرارًا مدروسًا عدم أتمتة جميع وظائف المنزل بحيث يتمكن السكان من دخول منازلهم والضغط على أزرار لتشغيل الأضواء ورفع الستائر وضبط منظم الحرارة. لم يكن هدفنا جعل الحياة مؤتمتة لدرجة تمنع أي شخص من صقل مهاراته في العيش المستقل قبل الانتقال إلى مسكنه التالي بعد “فيرست بليس”.
ملاحظة: لا يُعدّ مركز فيرست بليس-فينيكس دارًا جماعية أو مرفقًا مرخصًا للرعاية الجماعية أو الإقامة المدعومة. ولا يُناسب هذا العقار الأشخاص الذين يُظهرون سلوكيات إيذاء الذات أو السلوك العدواني.
البحث الذي يُسهم في تحديد العناصر المهمة لبناء المجتمع
نُشرت أول دراسة تُركز على الشواغل السكنية للبالغين المشخصين باضطراب طيف التوحد والاضطرابات ذات الصلة في عام ٢٠٠٩. وقد أُجريت هذه الدراسة بهدف تطوير نماذج سكنية قابلة للتطبيق تُوفر خيارات سكنية عالية الجودة وبأسعار معقولة ضمن نسيج مجتمعاتهم. وكانت دراسة ” فتح الأبواب: مناقشة الخيارات السكنية للبالغين المشخصين باضطراب طيف التوحد والاضطرابات ذات الصلة” مشروعًا تعاونيًا بين معهد الأراضي الحضرية في أريزونا، ومركز أبحاث وموارد اضطراب طيف التوحد في جنوب غرب الولايات المتحدة (SARRC)، ومركز ستارداست للمنازل الميسورة التكلفة والأسرة التابع لجامعة ولاية أريزونا، ومعهد هيربرغر للتصميم والفنون التابع لجامعة ولاية أريزونا. وقد استكشفت الدراسة الطلب في السوق والشواغل، والأطر المالية، والنماذج السكنية، وتصميم المنازل.
كان برنامج “فتح الأبواب” حافزًا لإطلاق شبكة إسكان اضطراب طيف التوحد (AHN) ، وهو مشروع تابع لمؤسسة ماديسون هاوس لاضطراب طيف التوحد، استجابةً للعوائق التي حددتها الدراسة. تُعدّ AHN المنصة الإلكترونية الوحيدة التي توفر مركزًا لمعلومات الإسكان، وتربط شبكة من المبتكرين بالباحثين عن مساكن، ومنشئي المشاريع، وخيارات السكن المتاحة. يستخدم دليل إسكان AHN مجموعة من المعايير لوصف الخيارات المختلفة، كما تُقدّم سلسلة فيديوهات “الجولة الافتراضية لنماذج الإسكان والدعم” التابعة لـ AHN وصفًا لـ 18 نموذجًا مختلفًا، منها التقليدي والحديث. مع أن AHN تُعدّ مصدرًا ممتازًا للبدء في تحديد السوق، إلا أنه لا توجد حتى الآن أبحاث متاحة لمشاركتها حول متطلبات بناء بيئة شاملة وناجحة وجاهزة للسكن.
في إطار بحث أوسع نطاقًا حول تنمية المجتمعات، سعت مؤسسة نايت إلى معرفة العوامل التي تجذب الناس إلى أماكن سكنهم، وحددت عشرة مجالات رئيسية تُعزز الانتماء المجتمعي في تقريرها “روح المجتمع” (2010). ومن المثير للاهتمام أنه في المجتمعات الستة والعشرين التي شملتها الدراسة، برزت ثلاثة عناصر محددة بشكل متكرر: العروض الاجتماعية (أماكن الالتقاء والشعور بالاهتمام المتبادل بين الناس)، والانفتاح (مدى ترحيب المجتمع بمختلف فئات الناس)، والجماليات (الجمال الطبيعي للمجتمع، بما في ذلك توفر الحدائق والمساحات الخضراء).
باستخدام البيانات المتعلقة بتأثير العوامل المؤثرة على نتائج المجتمع لدى الأفراد ذوي الاحتياجات العصبية الطبيعية والمتنوعة، يجب علينا توفير المزيد من فرص السكن المدعوم لشريحة السوق المتنوعة من الفئات السكانية الخاصة، وذلك من خلال زيادة عدد وحدات السكن المدعوم وتوفير مجموعة متنوعة من خيارات السكن والخدمات. ولا يزال تعريف هذه الخيارات السكنية المختلفة، وأنظمة تقديم الخدمات المختلفة للأشخاص ذوي الاحتياجات العالية والمتوسطة والمنخفضة للدعم، غير واضح.
لن ينجح نهج واحد يناسب الجميع – تحديد ما يناسب الجميع
سواءً كان منزلهم مؤقتًا أو دائمًا، ينبغي إتاحة الفرصة لأفراد الفئات الخاصة للاستفادة من مجموعة كاملة من الخيارات. قد تشمل وسائل الراحة والدعم المستوحاة من الإعاقة الذهنية النمائية التكنولوجيا المساعدة، وخيارات النقل، والتصميمات الملائمة للحواس والمتاحة للجميع، وبرامج تنمية المهارات، ومرشدي الدعم المجتمعي، والأنشطة الاجتماعية المخططة، وغير ذلك.
حالياً، لا نستطيع قياس نتائج هذه النماذج الجديدة والناشئة. فقواعد البيانات الوطنية التي تجمع بيانات النتائج، مثل المؤشرات الأساسية الوطنية، لا تشمل الخيارات غير الممولة من برنامج Medicaid، ولا تتعقب أنواع السكن المختلفة في النماذج التي يتحكم بها المستهلك. مع هذا التطور في أنظمة الإسكان والدعم، فضلاً عن الطلب المتزايد باستمرار، يجب علينا تحديد سوق خيارات السكن للفئات السكانية ذات التنوع العصبي، وذلك من خلال وضع المصطلحات الأساسية لنماذج الإسكان وتقديم الخدمات المختلفة، وتتبع النتائج عبر مؤشرات جودة الحياة. يجب علينا تحسين قدرات القطاعات العامة والخاصة والخيرية وغير الربحية، بشكل فردي وجماعي.
إذن، ما هو هذا المكان التالي؟ كيف يتم تنظيمه – تشغيلياً ومالياً وثقافياً؟ كيف يحدد السوق ما يناسب السكان بعد مغادرتهم “المكان الأول”؟ لا يوجد حل واحد يناسب الجميع. فليس كل شخص مناسباً لكل عقار. هل نحاول ابتكار نموذج أولي للجميع أم لا شيء للجميع؟ أم نطور خيارات تحترم التنوع في مجتمعنا وتوفر المزيد من الخيارات، تماماً كما يفعل السوق بشكل عام؟
لنتأمل أننا اليوم نشهد توفير مساكن مخصصة لفئات محددة، في حين أن مساكن كبار السن بدأت قبل نحو خمسين عامًا. ثم لننظر إلى الخيارات المتعددة المتاحة لكبار السن، بدءًا من فرصة تغيير مسارهم المهني أو ممارسة هوايات واهتمامات متنوعة، وصولًا إلى التركيز على قضاياهم الطبية الحيوية و/أو مشاكلهم المتعلقة بالحركة. يتيح السوق الناضج مزيجًا أوسع من الخيارات مع منافسة صحية، مما يكافئ الملتزمين بتوفير خيارات أكثر جدوى.
دراسة مقترحة لتحديد السوق
كجزء من تطوير السوق وتمكينه من النضوج، نحتاج إلى البدء في استخدام لغة مشتركة. في كثير من الحالات، نفتقر حتى إلى المصطلحات أو التعريفات اللازمة في مختلف القطاعات لتمكين المستهلكين من التعبير عما يريدونه ويحتاجونه.
بقيادة مؤسستي First Place AZ وAHN، وبالتعاون مع قادة من مختلف أنحاء البلاد، نعمل على تطوير دراسة موازية لدراسة Opening Doors، ونسعى جاهدين للحصول على الدعم اللازم لها . تقدم هذه الدراسة تحليلاً للسوق يتضمن مصطلحات موحدة لوصف نماذج الإسكان المختلفة وخيارات خدمات الدعم طويلة الأجل المتاحة للمطورين المحتملين والأفراد ذوي التنوع العصبي. كما سيشمل التقرير بحثاً حول عمليات التقييم للأفراد المشخصين باضطراب طيف التوحد أو غيره من الإعاقات الذهنية والنمائية، بما في ذلك مواءمة احتياجات الدعم واهتماماتهم استعداداً للانتقال إلى منازلهم.
وبفضل هذه المعلومات، نحن مستعدون أيضاً لتقديم استراتيجيات لتنمية التعاون بين الأحياء والمجتمعات المتكاملة، إلى جانب “مجموعة أدوات تطوير الإسكان الداعم” التي تجمع نماذج واعدة وأفضل الممارسات لمختلف مشاريع الإسكان.
في نهاية المطاف، ستقدم هذه النظرة العامة والتحليل لغةً موحدةً توفر وصفًا واضحًا لنماذج الإسكان والدعم، على الرغم من الاختلافات بين سلطات حكومات الولايات، مما يُتيح للمقيمين وعائلاتهم الاستفادة من خطط انتقال واندماج طويلة الأمد مُحسّنة وأسهل، فضلًا عن التمويل المحدود الذي تم توفيره نتيجة سوء التخطيط أو حالات التوطين الخاطئة. والأهم من ذلك، أنها ستُقدم اقتراحات لخلق بيئات مجتمعية مُتقبّلة تُحسّن حياة المقيمين، مما يُتيح فرصًا لزيادة معدلات التوظيف، وتعزيز نظام الدعم، وخفض نفقات الرعاية الطبية أو غيرها من نفقات مقدمي الخدمات.
سنقدم أول مركز فكري لنا يعمل على تطوير هذا العمل المهم في ندوة معهد القيادة العالمية فيرست بليس في أكتوبر 2018 في فينيكس
بالعمل معًا، نستطيع بناء وتنمية وتنسيق مجتمعات تلبي الاحتياجات المتنوعة والواسعة للأشخاص المشخصين باضطراب طيف التوحد وغيره من اضطرابات النمو العصبي، وذلك من خلال إنشاء سوق لا يقتصر على الاعتراف به ومكافأته وفقًا لمبادئ السوق فحسب، بل يُوثَّق أيضًا من خلال النتائج. و بتطوير أدوات جديدة لتتبع جودة الحياة وعوامل أخرى، يمكننا بشكل جماعي تحديد ما إذا كانت النماذج الناشئة تُحدث التغيير المنشود، وإن لم يكن الأمر كذلك، تقديم توصيات حول كيفية تحقيقه.
بدون خيارات سكنية داعمة، ستتجاهل المجتمعات المحلية المواهب والمساهمات القيّمة لأفرادها ذوي التنوع العصبي، و يفوت عليهم فرص الاستفادة منها. بإمكاننا ابتكار نماذج لتحالفات مشتركة وتوظيف موارد فعّالة لتشجيع المزيد من خيارات السكن والمجتمع العامة والخاصة التي تخدم البالغين الأكثر عرضة للخطر، وتخفيف العبء عن ميزانيات الحكومات. لقد حان الوقت لاستكشاف وشرح وتفعيل وتوسيع نطاق تطوير السكن الداعم في جميع أنحاء أمريكا الشمالية. إن ظهور جيل جديد من نماذج السكن الديناميكية لا يتأتى إلا بتضافر جهود القطاع الخاص والحكومي والمنظمات غير الربحية والخيرية، وهذا يشملنا جميعًا.
لا ينبغي أن يكون الجلوس على الأريكة الخيار الوحيد أمام الشباب ذوي الإعاقات النمائية. فنحن نشهد بالفعل نجاحهم في اجتياز المرحلة الجامعية، وإيجاد مكانتهم في سوق العمل، والمساهمة في المجتمع من خلال العمل التطوعي، والاندماج في الأوساط الاجتماعية للأشخاص ذوي الإعاقات النمائية. إننا نرفع سقف التوقعات، ونخلق واقعاً جديداً، ونحقق أحلاماً جديدة.
المراجع
A Responsive, New Wave of Real Estate Options for Adults with Autism and for Special Populations
